ORIAGO CENTRO - 2 NUOVE PALAZZINE - GEMINI

€ 240.000

Mira, Venezia


Dettagli

Contratto Vendita
Rif GEMINI B5
Prezzo € 240.000
Provincia Venezia
Comune Mira
Indirizzo Via Caleselle di Oriago 32
Superficie 88 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 18 mq
Parcheggio 12 mq
Cucina angolo cottura
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Terrazza - 1° piano 17 Mq 5 Mqc
Box/Garage - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Posto auto 12 Mq 4 Mqc
Totale 88 Mqc
Il Residence “Gemini” rappresenta l'unione tra una progettazione architettonica attenta alla contemporaneità stilistica e al contempo alla qualità dei materiali costruttivi.
Questo complesso immobiliare sorgerà in via Caleselle sarà composto da due palazzine:
L'edificio B comprende undici
Sorgera' ad Oriago di Mira in Via Caleselle di Oriago, cuore della Riviera del Brenta, il centro della grande area metropolitana che unisce, senza soluzione di continuità, Venezia e Padova.
L'intera struttura è calcolata secondo le vigenti normative antisismiche per la zona di Mira/Oriago; il tutto sarà eseguito secondo progetti strutturali denunciati e depositati ai competenti uffici. Particolare cura verrà applicata nell'esecuzione degli isolamenti termici. Tali isolamenti, abbinati alla tipologia impiantistica prescelta, permetteranno di ottenere la Certificazione Energetica Classe A4, il massimo della Classe A.
Tale classificazione energetica verrà raggiunta attraverso tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici che si sono resi necessari per l'edificazione di questo edificio pensato in funzione di un elevato rispetto dell'ambiente e di un notevole risparmio economico in termini di gestione delle energie richieste per il suo funzionamento.
L'adozione di un isolamento termico ottimale consente innanzi tutto di non consumare grandi quantità di energie. Parlare di “comfort abitativo” significa riferirsi alla percezione di gradevolezza e benessere che si avverte all'interno di un'abitazione: l'isolamento acustico è uno dei fattori che maggiormente concorre alla realizzazione di tale stato.
Finestre e portefinestre dell'edificio saranno in PVC rigido modificato, resistente agli urti.

L'appartamento in riferimento n. B5, posto al piano PRIMO, TERRAZZO ABITABILE sarà composto da ingresso, soggiorno-cottura, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola, doppi servizi.

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Spazio Casa Spinea Dolo Mestre
Piazza Marconi, 29
30038 SPINEA (VE)
P.IVA: 04467070274
0415102514